Te voy a compartir una inversión que me genera un flujo mensual de $11,500 pesos SIN HACER NADA, el dinero llega solo y lo puedo retirar cuando sea.
Voy a estar respondiendo las preguntas sobre cualquier tema de finanzas e inversiones de las personas conectadas a este en vivo.
PPR de Allianz
La comisión que cobra Allianz si es elevada, sobre todo los primeros 18 meses, pero igual mientras mayor sea el monto menos impacto va a tener.
Sí funciona bien si vas a invertirle de aquí a tu retiro y sobre todo que el asesor que elijas sea un buen asesor.
Eso es muy importante, yo creo que el fuerte que tiene Allianz es que tu puedes elegir a tu asesor y sacar el PPR con ellos.
Ellos te van a asesorar para que compres los instrumentos adecuados y sobre todo te van a dar seguimiento.
En un PPR debes tener la combinación de un buen asesor y aportaciones constantes para que sea bueno para ti.
Mi inversión en Nu
Les voy a platicar de la inversión que me genera $11,500 pesos mensuales, una inversión regulada.
Es en la SOFIPO Nu que lanzó la tasa del 15% con pagos diarios.
Yo llevo 2 meses con esta inversión donde tengo 2 cuentas.
La de mi esposa y la mía y el tope máximo que le puedes depositar a cada cuenta es de $238,000 pesos por mes.
Entonces, yo en 2 cuentas le estoy metiendo el máximo y ahorita tengo $926,000 pesos.
Qué con ese flujo que está ahí me genera a la tasa del 15% con pagos diarios un poco más de $11,500 al mes.
Esto es sin hacer nada, no tengo que andar trabajando, no tengo que andar cobrando, no tengo que andarme preocupando si ya me depositaron o no.
Diario el dinero cae en automático y lo puedo retirar o lo puedo dejar ahí y que se reinvierta y siga creciendo.
No va a durar mucho esta tasa, obviamente es una tasa promocional, pero de aquí a abril o a lo que dure la verdad es que la estoy aprovechando.
Ya tengo en mi canal de YouTube un vídeo muy detallado sobre los riesgos de invertir más del monto asegurado en esta SOFIPO, si te interesa aquí lo puedes ver.
Pero, para que te des una idea este monto de $926,000 pesos es muy parecido a un departamento que compré en Monterrey.
El departamento me lleva pagando rentas cómo desde octubre de 2023, ese depa me costó $945,000 pesos y me pagan como $6,000 pesos al mes.
Y en Nu me están dando $11,500 pesos al mes, casi el doble de flujo.
La verdad es imposible competir ahorita con Nu pero antes de invertir analicen bien los riesgos.
Mi inversión en departamentos
Me preguntan mucho que cómo me va con la renta de mis departamentos y si recomiendo este negocio.
La respuesta es que sí lo recomiendo, ya recibo renta de uno de ellos desde hace un año aproximadamente, me pagan $6,000 pesos al mes.
En este depa si tengo mis dudas si voy a tener plusvalía o no.
Y el otro departamento me lo van a entregar en marzo o abril de 2024 y para entonces lo liquidare.
Ya que tenga el otro departamento y reciba rentas les platicare como va y si veo que en este si podemos tener plusvalía.
Mis deducciones personales
Ya topé todas mis deducciones, de PPR, de gastos médicos y de deducciones personales en general.
Es real que el SAT te puede regresar dinero, muchas personas que no conocen del tema piensan que esto es falso.
Pero claro que se puede con las deducciones personales.
Yo llevo ya varios años haciendo esto y muchas personas que me siguen tambien, tenemos hasta que finalice el año para meter deducciones personales.
Gastos médicos, si tienen un crédito hipotecario las constancias de los intereses reales, lentes, psicólogo, dentista, entre muchos otros gastos.
Aunque tenemos hasta el día último del año para meter las deducciones yo recomiendo hacerlo antes del día 15 de diciembre de cada año para que sí entren en ese mismo año.
¿Cómo retirar dinero de CETES?
Sólo te debes meter a tu cuenta de cetesdirecto, seleccionas lo que tienes por ejemplo “cetes” y si lo quieres vender antes haces una venta anticipada y ya lo tienes en BONDDIA.
Sólo le debes dar clic después en retirar y se te va a ir a la cuenta bancaria que tienes dada de alta.
El retiro queda programado, porque si intentas hacer un retiro después de la 1:00 PM se te va a depositar hasta el siguiente día hábil.
La verdad es muy sencillo poder retirar el dinero de cetes.
Impuestos en Nu
Sí inviertes menos de $189,000 pesos en tu saldo promedio anual en cualquier SOFIPO no tienes que pagar nada y por lo tanto no tienes que declarar nada.
Si te llegas a pasar del monto exento en SOFIPOS se va a sumar a tus ingresos la diferencia y sobre eso vas a pagar el impuesto.
Yo te recomiendo que el cálculo te lo haga un contador porque a veces es un poco tedioso.
Y un punto importante, el beneficio fiscal que te menciono de no pagar impuestos por $189,000 pesos invertidos es entre todas las SOFIPOS.
Mucha gente cree que este beneficio es por SOFIPO y no es así, es ya sumando todo lo que tienes en diferentes SOFIPOS.
¿Recomiendo auto Corolla?
El Corolla es un auto maravilloso, nunca me ha fallado y terminando el arrendamiento lo voy a liquidar y me lo voy a quedar, es una buena inversión.
Ya sólo me falta aproximadamente un año o año y medio para terminar de pagarlo.
Es un auto con 30,000 km y no me ha fallado desde que lo saque de la agencia, es un auto impecable.
Me gusta tambien que gasta muy poca gasolina por ser hibrido.
Tal vez sí está el tema de que la batería es muy cara, porque creo que después de 5 años se la debes de cambiar y sale como en $70,000 o $80,000 pesos.
Así que lo que te ahorraste en gasolina ahí lo vas a terminar pagando, pero aun así lo recomiendo mucho, es un buen auto.
Ya depende del tema fiscal si lo quieres con arrendamiento puro, de contado o seminuevo.
¿Banco Azteca está por quebrar?
Justo tengo en mi canal de YouTube un video donde hablo a detalle de la situación por la que está pasando Banco Azteca, aquí lo puedes ver.
Personalmente no creo que vaya a quebrar, el banco está bien financieramente.
El riesgo es que la deuda que trae el dueño en otros lados se pase al banco y le afecte de alguna u otra manera.
Tal vez no le cobren la deuda y no pase nada.
El otro riesgo es que todo esto genera incertidumbre y mucha gente asustada porque cree que va a perder su dinero se sale del banco.
Y entonces el banco puede verse en un problema de liquidez.
Sí muchas personas se salen al mismo tiempo del banco, el banco puede llegar a quebrar, eso es lo que yo veo más latente porque sí veo mucho miedo de las personas.
¿Dónde contrate el seguro de vida con invalidez?
Lo cotice con una joven llamada Ariadna en varias aseguradoras y el que más me gusto fue uno con Allianz.
No fue porque me gusté Allianz como empresa sino porque tenía el seguro más atractivo.
Pero no porque yo lo haya sacado en Allianz quiere decir que es el mejor o que ustedes lo deben sacar ahí, porque sí depende mucho de lo que andas buscando.
Es mejor que te coticen en todas las aseguradoras y ya tú decides cuál te conviene más.
Pero sin duda un seguro de vida con invalidez es de las mejores inversiones que puedes hacer ante cualquier riesgo.
¿Es mejor rentar o comprar casa?
Las 2 opciones pueden ser viables dependiendo de lo que quieras hacer o de tu situación.
Muchas personas piensan que es mejor rentar y yo en su momento también pensaba eso, pero ya después de lo que viví pienso que es mejor comprar.
Porque luego no te vas a poder comprar nada por todo lo que suben de valor.
Son muchas cosas las que hay que analizar, yo creo que pronto subiré un video a mi canal de YouTube explicando todo eso porque si es algo que no es muy claro.
Siento que muchas personas satanizan comprar una casa para vivir y yo siento que puede ser una inversión muy rentable también.
Pero después se los voy a explicar bien en un vídeo para que ustedes lo juzguen.
Estas fueron algunas de las preguntas que conteste por el día de hoy, espero haya aclarado alguna duda que tenías.
Si te interesa ver el en vivo completo te invito a ver el siguiente video.