Índice
Descripción de la casa
Vamos a comenzar con el house tour, tiene un jardín al frente y dos puertas a los lados para entrar al patio y la principal.
Nos mudamos aquí aproximadamente en Febrero de 2021, entrando tenemos un pequeño gimnasio con lo necesario.
A la vuelta del cuarto tenemos el baño de visitas es un medio baño esta casa tiene cinco recamaras y cinco baños.
Después tenemos la sala, todos los muebles los trajimos de Estados Unidos, el proceso de la mudanza internacional fue bastante complejo.
Tenemos el iRobot hace tiempo, yo invertí en acciones de iRobot y este me salió prácticamente gratis con los rendimientos de las inversiones que hice.
Tenemos otro más pequeño que lo utilizamos para trapear y ahorrarnos tiempo.
A mí me encantan las cocinas que tienen una isla en medio, tenemos un refrigerador, estufa y un centro de bebidas con puerta de cristal.
Incluso contamos con una freidora de aire, la comida sale sumamente sana.
Esta casa no tiene lava trastes, pero si tenemos una alacena muy bonita de tres niveles, muy amplia.
A continuación tenemos la lavandería, en este mismo cuarto guardamos tiliches y cosas para el aseo doméstico.
Tiene una puerta que sale al cuarto de servicio, pequeño con su cama individual lo usamos como almacenamiento, también tiene su propio baño.
Exterior
Hay un pequeño pasillo en donde se encuentra otro cuarto de almacenamiento que nos sirve bastante.
En el jardín son 104 m2 en total, contamos con dos asadores uno de gas y el de carbón, una mesita exterior y sus sillones cómodos donde puedes salirte en la noche.
Estamos preparando un sistema de riego porque valoro mucho el tiempo, para que se riegue solo como lo teníamos en Estados Unidos.
Segundo piso del house tour
Continuemos con el segundo piso en donde tenemos unas escaleras cortas, el techo aquí es muy amplio y alto, me parece que son 400 m2 de construcción.
De entrada subes y te encuentras con un mueble tipo closet tiene un espacio para guardar tu tina de trapear tirar y agarrar agua.
Tenemos un recibidor en la parte de arriba que casi no usamos.
En la recamara principal contamos con cama King size, tele y mueble para las cosas, una recamara básica con solo lo que se necesita.
Y luego tenemos el closet y el baño, todo está aquí cerca, la mayoría de cosas aquí son de mi esposa.
Cuarto donde ocurre la magia
Está el cuarto de la visita, los cuartos son muy similares todos muy amplios con closet, baño amplio y televisión.
Y por último tenemos el cuarto donde pasa la magia, este cuarto tiene mucho valor sentimental: Mi estudio
Está dividido en dos, la oficina de mi esposa y la mia, tengo mi escritorio, una buena silla, varias luces, micrófono, un kit para viajar y poder trabajar de donde sea.
Todo el estudio tiene paneles negros acústicos para reducir el eco, creo que ya suena mejor el audio.
Tenemos un pizarrón como en la escuela para hablar de dinero y de finanzas.
También tenemos a nuestra preciosa Goldie, una perrita que tenemos desde que viviamos en Florida, la rescatamos de un refugio de animales, este perro ha recorrido la mitad de Estados Unidos y México.
No es la casa más grande pero lo importante es disfrutar en donde estés y con quien, en mi caso mi querida esposa.
Parte financiera de la casa
Hablemos sobre las finanzas de esta casa, nosotros la estamos rentando, tiene un valor de compra de $10,000,000 pesos.
La estamos rentando por $37,000 pesos mensuales yo obtuve un 10% de descuento porque pagué doce meses al contado.
Me gusta hacer una simple división que es lo que pagas de renta al año entre lo que vale la casa y eso te va dar un porcentaje, mientras menor sea ese número menos estas pagando de renta con respecto al valor del inmueble: A mi me daba 4.44%.
Aquí en México realmente las rentas son muy bajas, usualmente conviene rentar e invertir la diferencia, es mejor que comprar una casa.
Hice un cálculo en dado caso que yo comprara la casa, lo que terminaría pagando del crédito ya con intereses después de 20 años y serian 17.3 millones de pesos.
De entrada si vas a comprar una propiedad probablemente termines pagando en la mensualidad alrededor del doble de lo que estas pagando en renta.
Hice una comparación, si la rento tu inversión inicial es cero, tal vez algún deposito que te van a regresar.
Y si la quieres comprar, con el ejemplo de esta casa serían 2,9 millones de enganche, descapitalizarte y adquirir una deuda bastante grande.
En México la plusvalía oscila entre 5-6% al año, esta zona de Nuevo León es muy buena y la casa está en un fraccionamiento totalmente cerrado con muy pocas personas.
Conclusión de house tour
Para finalizar el house tour, lo que decidimos es rentar para conocer la zona, y ya después ver si la compramos.
¿Tú qué harías? Déjame tus comentarios y si deseas ver la casa en un video lo puedes hacer aquí abajo
Si tienes problemas para ahorrar puedes leer este artículo.