Elon Musk acaba de anunciar que tesla va a construir una giga fábrica en Nuevo León, siendo esto confirmado por el presidente de México y el gobernador de Nuevo León.
Una inversión de entre $5 y $10 mil millones de dólares que va a generar miles de empleos en la zona.
Analicemos qué opciones tenemos para invertir en algo que se vaya a beneficiar por esta noticia y que nos ayude a generar enormes rendimientos.
Noticia de planta de Tesla en México
Vamos a ver como primer punto la noticia sobre la nueva planta de Tesla que construirán en Nuevo León.
Dice la noticia que la planta de Tesla en México será la fábrica de autos eléctricos más grande del mundo.
Y tendrá una inversión de $5 mil millones de dólares, se especula que puede llegar hasta $10 mil millones de dólares.
Va a generar entre 5000 y 6000 empleos según datos que encontré en mi investigación.
Esto es algo oficial que ya dijo el presidente de México y el Gobernador y alcalde de Nuevo León.
Y obviamente lo anunció Elon Musk en su evento para inversionistas de Tesla recientemente.
Marta Delgado subsecretaria de relaciones exteriores confirmó en las entrevistas que la planta de Tesla se ubicará en Santa Catarina, cerca de Monterrey en el estado de Nuevo León.
Y será la fábrica de vehículos más grande del mundo.
Te voy a mostrar ahora una imagen que nos compartió Elon Musk en su presentación de Tesla, será una giga fábrica.
Acciones de Tesla
Hablemos sobre algunas alternativas para ganar dinero con esta construcción.
La primera y la más sencilla es simplemente comprar acciones de Tesla y beneficiarte tanto de esta planta que están construyendo como de las otras que ya existen.
Si van a crear una nueva planta es porque van a ampliar la producción, necesitan producir más vehículos eléctricos porque sus ventas están creciendo y deben satisfacer a la demanda que hay.
Entonces, al Tesla estar creciendo si tú la compras y la empresa crece, en el futuro como va a ser más grande va a generar más ventas y va a generar más ganancias.
Y en teoría tú la deberías poder vender más cara.
Te voy a mostrar el histórico del precio de la acción de Tesla en los últimos cinco años.
Si tú la hubieras comprado por 2018 o 2019 estaba alrededor de los $20 dólares por acción.
Luego por ahí del 2020 tuvo una subida muy impresionante, llegó a niveles de $147 dólares por acción y arrancando el 2021 tuvo otra subida y cotizaba alrededor de $290 dólares.
Imagínate el que la compró a $20 dólares y la vendió a $300 dólares, le ganó 16 veces su inversión, un 1500% de rendimiento.
Tuvo una pequeña corrección en 2021 y luego volvió a subir a su máximo histórico, costaba $407 dólares.
Estamos hablando que en 2 años se multiplico por 20, de costar $20 dólares paso a costar $407 dólares, una excelente inversión.
Pero de ahí el precio subió demasiado, había mucha euforia y después el precio bajó.
Y hace poco, ya en 2023 llegó a cotizar muy bajo, cómo $113 dólares, pero actualmente ya subió y ahorita está prácticamente en $200 dólares.
La estrategia es muy sencilla, comprarla a muy buen precio y venderla más cara.
Esto es algo que yo personalmente ya hice, hace tiempo hice una venta de acciones de Tesla donde le gané el 600% de rendimiento.
Multiplique casi por 7 veces mi inversión en un poco más de un año.
Invertí alrededor de $15 mil pesos y las vendí en $81 mil pesos, fue una locura.
Recientemente volví a comprar justo en ese bajón de los $113 dólares 4 acciones, es una pequeña posición.
Y desde que las compré ya llevan 70% de rendimiento en menos de 3 meses.
¿Cómo saber si esta cara o barata la acción?
¿Cómo podemos saber si esta cara o esta barata a los $200 dólares que cotiza hoy?
Vamos a ver lo que dicen los analistas en un reporte de Morningstar, aquí hacen buenos análisis y son muy famosos en USA.
Ellos consideran que el valor justo de la acción de Tesla debería ser de $225 dólares.
Entonces si ahorita está en $200 dólares subiría un poco más de 10% y ya estaría en su valor justo por lo que no es un gran potencial de rendimiento.
Pero probablemente si la compras y se cumple lo que ellos dicen podría subir un poco más.
Vamos a ver los modelos matemáticos de algunas plataformas donde por medio de sus estados financieros y de algunas métricas financieras se calcula cuánto debería valer la acción aproximadamente.
Los modelos matemáticos coinciden, dicen qué un valor justo para Tesla es de $227 dólares en promedio, muy parecido a lo que decía Morningstar.
Y en la parte de en medio vienen 33 analistas que le dan cobertura a la acción y ellos en promedio creen que la acción debería valer unos $204 dólares.
Entonces el potencial de apreciación es como de un 14%, no está mal, pero imagina cuando estaba a $100 dólares.
El potencial era mucho más grande.
Tal vez la sugerencia sería esperar un precio un poco más bajo para comprar acciones, no hace mucho estuvo en $120 – $150 dólares.
Pero si crees que ya no va a bajar puedes comprar unas acciones y tenerlas unos 3 – 5 años y probablemente te vaya bien.
Otras alternativas para beneficiarte de Tesla en Nuevo León
Si no quieres comprar acciones de Tesla vamos a ver otras alternativas con las que te puedes beneficiar.
Sí no conoces Nuevo León o el área metropolitana, te voy a mostrar donde se encuentra Santa Catarina.
En la imagen se puede ver que está rodeada por un perímetro en color rojo, a la derecha tenemos a San Pedro Garza García, está Monterrey y toda la zona metropolitana.
Pero Santa Catarina ya está para la orilla.
Si le hacemos un zoom al área donde podría caber la planta, se puede ver que a la derecha ya esta muy poblado, ya hay casas y bodegas.
Yo creo por el tamaño de la giga fábrica va a quedar en ese pedazo marcado en azul.
Lo que quiero que veas es que por esta zona es muy probable que termina la nueva giga fábrica de Tesla.
Eso abre un montón de oportunidades porque toda la zona va a crecer.
Imagínate, una giga fábrica que va a generar 6000 empleos, una inversión mínima de $5 mil millones de dólares va a generar mucho derrame económico.
Se va a necesitar vivienda para los trabajadores de las fábricas de Tesla.
Los obreros, los ingenieros, los técnicos y todo el personal administrativo que va a estar en la fábrica deben tener donde vivir, van a buscar un departamento o una casa.
Se van a necesitar terrenos para construir la misma vivienda y para hacer plazas comerciales, locales, hospitales, escuelas, universidades, etc.
La zona va a tener que crecer mucho para darle servicio a todas las personas que se van a movilizar a esa área.
Ahora, ponte a pensar no solo es Tesla, si no todos los proveedores que le van a surtir, se van a necesitar bodegas también.
Esto es una buena oportunidad también si tú quieres poner un negocio, porque aquí todavía no hay nada, es puro terreno baldío.
Qué tal si tú pones un negocio ahí y les da servicio a los miles de personas.
Si son 5000 o 6000 empleados y tienen familia, una pareja y un hijo son unas 20,000 personas las que van a vivir en esa zona.
Y esas personas van a salir porque van a necesitar servicios en general y tú puedes ofrecerlos.
Por ahí vi un dato que decía que se iban a generar en total entre 30,000 y 35,000 empleos por este movimiento.
Y tú te puedes beneficiar económicamente con alguna de estas ideas.
FIBRAS con las que te puedes beneficiar
Si te quieres ir a algo más concreto están los fideicomisos de bienes raíces que tienen exposición a la zona de Nuevo León.
Una de ellas es FIBRA PROLOGIS y otra es FIBRA Macquarie.
Esta última FIBRA tiene 39 propiedades que representan el 16% de su cartera en esa zona y eso al final te va a beneficiar de manera indirecta cuando lleguen clientes y les renten las naves.
Así también puedes ganar dinero, no es tanta la exposición cómo directamente comprar algo enseguida de la fábrica de Tesla, pero sí te puedes beneficiar.
Estás solo son ideas que te estoy dando, tú lo tienes que analizar y tomar tu propia decisión.
La misma FIBRA Monterrey también tiene 60 propiedades y está pronto por hacer una adquisición muy grande meramente Industrial.
Conclusión
Lo que podemos concluir de todo esto es que la inversión tan fuerte que va a hacer Tesla en esta nueva giga fábrica va a hacer una oportunidad de inversión enorme para dar servicio a todas las personas qué van a tener que vivir cercas de la zona.
Puedes poner algún local en una plaza, construir viviendas, los proveedores van a necesitar oficinas, bodegas, naves industriales y van a querer estar cerca de Tesla.
En general, en toda la zona Metropolitana de Monterrey, no nada más Santa Catarina se va a ver beneficiada.
Entonces, si tú inviertes ahí antes de que esté la planta de Tesla tengas un rendimiento muy bueno.
Si quieres comprar acciones de Tesla lo puedes hacer por una casa de bolsa.
Yo la que uso se llama de Bursanet, puedes abrir tu cuenta ahí y cuando la abras te van a pedir un código en la aplicación y puedes poner “OMAREF».
Y te van a regalar una acción de $100 pesos, lo puedes aprovechar si te interesa.
Tengo también un curso completo sobre la bolsa de valores, para que aprendas a analizar esta acción y otras más y puedas tener rendimientos como los que yo he tenido.
En este curso te explico todo el procedimiento paso a paso.
Si te interesa ver a detalle cómo puedes beneficiarte con la NUEVA GIGA FÁBRICA DE TESLA EN MÉXICO, te invito a ver el siguiente vídeo.